Os mutuários que ainda não quitaram a casa própria nos conjuntos populares de Mato Grosso do Sul, como Aero Rancho, Moreninhas e Bonanza, foram chamados para renegociar junto à Caixa Econômica Federal a dívida. Através da Emgea (Empresa Gestora de Ativos) pelo menos 3.141 dos 7 mil, que ainda têm contratos pendentes, foram contatados para a negociação. A Emgea foi criada em 1999 pelo governo federal para administrar os financiamentos. Para a renegociação das prestações, o mutuário deverá pagar R$ 250,00 para o serviço de avaliação do imóvel. A partir daí, a Emgea deve apresentar proposta.
Em 1999, segundo o presidente da Agehab (Agência Estadual de Habitação), Amarildo Cruz, o novo governo vendeu 24 mil carteiras imobiliárias para a União. Cerca de R$ 30 milhões foram destinados pelo Tesouro Nacional ao MS. “Uma forma encontrada pelo Estado de pagar suas dívidas na época”.