O desaquecimento no mercado de soja já traz impactos para o preço das terras no Brasil. A valorização média em 12 meses - até junho deste ano - teve queda de 6%, segundo o Instituto FNP.

"As áreas que apresentam maior variação de preço são as de regiões com soja. Com a estiagem no Sul e a queda dos preços, muitos produtores estão endividados. Descapitalizados, eles não investem na compra de terras, o que pressiona o preço das terras para baixo", diz Pablo Paulino Lopes, engenheiro agrônomo do FNP.