Cassilândia, Terça-feira, 17 de Setembro de 2019

Últimas Notícias

28/08/2018 11:40

Fique por dentro dos principais termos usados nas transações imobiliárias

Portal Brasil

A Caixa Econômica Federal anunciou, na última sexta-feira (24), a redução de até 0,5% nas taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

No caso dos imóveis residenciais enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), as taxas mínimas passaram de 9% a.a para 8,75% a.a. Essa categoria inclui habitações de até R$ 800 mil, válido para todo o País, com exceção de Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil.

Já para os imóveis inseridos no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) – aqueles com valores acima dos estipulados pelo SFH –, as taxas caíram de 10% a.a para 9,5% a.a. Além disso, o banco revelou que os limites de financiamento de imóveis usados passaram de 70% para 80%.

Tira-dúvidas do financiamento
Apesar de o acesso ao crédito habitacional ter sido facilitado, muitos brasileiros ainda sentem dificuldades em lidar com os termos técnicos típicos do mercado imobiliário, o que acaba prejudicando não somente quem ainda sonha com a casa própria mas também quem já está financiando um imóvel.

Confira abaixo alguns dos principais termos usados quando o assunto é financiamento da casa própria:

Financiamento: Valor emprestado pelo banco para ajudá-lo a adquirir seu imóvel.

Juros: Custo do financiamento.

Amortização: Valor pago para reduzir ou amortizar o saldo devedor do pagamento.

Taxa Referencial (TR): Índice que corrige o saldo devedor das contas de poupança e das contas vinculadas ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Saldo devedor: Valor do financiamento em determinado momento considerando as amortizações e atualizações mensais.

Prazo de amortização: Prazo definido para o pagamento do financiamento.

Encargo mensal: Soma de todas as parcelas mensais pagas para viabilizar o financiamento.

Sistema de amortização: Define a forma de cálculo da prestação de amortização.

Sistema de Amortização Constante (SAC): Valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é constante, e a parcela de juros, decrescente. Dessa forma, o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo.

Tabela Price (Sistema Francês de Amortização): Valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente, e parcela de juros, decrescente, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.

Envie seu Comentário
Os comentários feitos no Cassilândia News são moderados. Antes de escrever, observe as regras e seja criterioso ao expressar sua opinião. Não serão publicados comentários nas seguintes situações:

1. Sem o remetente identificado com nome, sobrenome e e-mail válido. Codinomes não serão aceitos.
2. Que não tenham relação clara com o conteúdo noticiado.
3. Que tenham teor calunioso, difamatório, injurioso, racista, de incitação à violência ou a qualquer ilegalidade.
4. Que tenham conteúdo que possa ser interpretado como de caráter preconceituoso ou discriminatório a pessoa ou grupo de pessoas.
5. Que contenham linguagem grosseira, obscena e/ou pornográfica.
6. Que transpareçam cunho comercial ou ainda que sejam pertencentes a correntes de qualquer espécie.
7. Que tenham característica de prática de spam.

O Cassilândia News não se responsabiliza pelos comentários dos internautas e se reserva o direito de, a qualquer tempo, e a seu exclusivo critério, retirar qualquer comentário que possa ser considerado contrário às regras definidas acima.
Restamcaracteres.
 
imagem transparente
Últimas notícias
Scroller Top
Terça, 17 de Setembro de 2019
Segunda, 16 de Setembro de 2019
Domingo, 15 de Setembro de 2019
10:00
Receita do Dia
Scroller Bottom

  • Idalus Internet Solutions
  • TOP DataCenter e Internet
  • Disponível na AppStore
  • Disponível no Google Play
Rua Sebastião Leal, 845, CEP: 79.540-000, Cassilândia (MS)