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01/01/2008 14:57

Financiamentos com FGTS mudam a partir de 2 de janeiro

Ângela Kempfer - Campo Grande News

Trabalhadores com conta do FGTS terão boas novidades neste ano para financimento da casa própria. A partir de amanhã (2) passam a vigorar novas regras com juros menores em todas as linhas de crédito que utilizam recursos do Fundo. As novidades do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS (Pró-Cotista) começam com mais bancos na lista de financiadores. Além da Caixa Econômica Federal, bancos como o Itaú e o Real já confirmaram que vão oferecer esse tipo de empréstimo.

Para os trabalhadores com saldo de FGTS agora é dado desconto de 0,50 ponto porcentual nas taxas de juros e o valor máximo a ser financiado subiu. Será possível comprar imóvel de até R$ 350 mil (antes era R$ 130 mil). Um detalhe é importante,: não existe mais limite de renda. Os juros são menores que os do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). São 8,66% ao ano mais a variação da Taxa Referencial (TR), enquanto no SFH a taxa anual varia de 9% a 12% mais TR.

No total, o governo prevê a liberação de R$ 8,4 bilhões em 2008 para o setor. Quem estiver com até 3 prestações atrasadas também terá condições mais flexíveis de negociação, com um abatimento maior das prestações com o FGTS e amortizações extraordinárias.

O Programa irá atender trabalhadores titulares com contas do FGTS há mais de três anos. A única restrição é que o candidato ao financiamento não pode ter outro imóvel no mesmo município onde está fazendo a financiamento.

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