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21/08/2015 19:30

Construir a casa chega a ser 30% mais barato do que comprar imóvel pronto

G1

O sonho da casa própria pode ficar 30% mais barato quando a pessoa opta por construir o imóvel, segundo cálculos feitos por um escritório de engenharia de São Carlos (SP) com base nas tabelas do setor para obras no Estado de São Paulo.

A pedido do Jornal da EPTV, o engenheiro civil Felipe Calvo calculou a diferença de valores com base em uma casa de 70 metros quadrados, com três quartos, construída em um terreno de 10 metros de frente por 25 de fundo.

Pelas contas, o imóvel pronto sairia por R$ 250 mil, considerando o índice do Sindicato da Indústria da Construção Civil (SindusCon), que leva em conta o preço médio do metro quadrado no Estado. Já o gasto com a edificação seria de R$ 190 mil, sendo R$ 90 mil pelo terreno e R$ 100 mil com material e mão de obra, uma redução de R$ 60 mil.

“A grande procura acelerou muito o crescimento do preço do imóvel. Em cinco anos, aumentou em média 120% o preço do metro quadrado de um imóvel pronto, enquanto na construção foi de cerca de 30%”, explicou Calvo, exemplificando as economias. “Compra de materiais, mão de obra, procurar esses serviços por ela mesma. Ela não vai ter que pagar um outro profissional e vai conseguir economizar nessa parte”.

O educador físico Cléber Souza apostou nessa ideia. Começou a construir a casa própria em junho e estima que vai economizar 30%. “No final, você vai olhar para aquilo e vai ver que está do seu jeito. Não é uma coisa que você pegou pronta e que, às vezes, você vai olhar, vai querer mudar. Quando você faz desde o início, essa é a vantagem”.
A professora Andrea Fassina também optou pela construção, e não se arrepende. Após dois anos entre projeto e execução da obra, cada canto do imóvel está do jeito que ela sempre quis. “Comprar uma casa pronta seria bem mais fácil, mas você ver aquele sonho sendo construído aos poucos, com toda a felicidade da família unida, escolhendo cada pedacinho da casa, não tem preço que pague”.

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